Круглый стол по «зеленому» строительству

Сертификация «зеленых» зданий — новый тренд коммерческой недвижимости

В рамках выставки-форума «ЭКОТЕХ» прошел круглый стол по «зеленому» строительству

Москва, 13 декабря. Круглый стол «Зеленое» строительство: системы сертификации, опыт эксплуатации» прошел в рамках деловой программы Международной выставки-форума ЭКОТЕХ’2017.

 

Организатором дискуссии выступила компания EcoStandard group, собравшая на мероприятии представителей органов государственной власти, бизнеса, экспертных агентств и проектных бюро, СМИ и общественных организаций.

Модераторами мероприятия выступили Ксения Лукьященко, партнер, руководитель Отдела экологической сертификации EcoStandard group, и Ольга Зацепина, член Комитета Российского Союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по экологии и природопользованию.

В России сегодня есть все предпосылки для дальнейшего развития «зеленого» строительства. В первую очередь это касается Москвы, поскольку экологически ответственное строительство становится особенно необходимым при высокой плотности застройки и высокой степени антропогенного влияния на окружающую среду. К такому выводу приходит все больше представителей экспертного сообщества.

Начальник управления экологической политики Департамента природопользования и охраны окружающей среды Ирина Андреевна Ширяева открыла круглый стол словами о необходимости включения экологических требований в систему государственных закупок, и Ирина Андреевна считает, что это основной шаг, который должен быть сделан для стимулирования развития экологической сертификации. При этом уже сейчас действует Постановление Правительства Москвы № 332-ПП от 20 апреля 2010 года «Об экологических требованиях к качеству и техническим характеристикам продукции, закупаемой по государственному заказу города Москвы, и направлениях совершенствования систем экологической сертификации и аудита». Однако, по словам Ирины Андреевны, требования эти сейчас необходимо актуализировать в связи с активным развитием «зеленого» строительства в России.

Ирина Мадумарова, менеджер проектов EcoStandard group, рассказала о законодательном регулировании критериев оценки экологической безопасности строительных материалов, а также о разработке компанией EcoStandard group каталога GREEN BOOK и ГОСТа по критериям экологической безопасности. «Необходимость оценки экологических характеристик объектов закупок уже сейчас прописана в В статье 32 Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», однако до сих пор не понятно, что подразумевается под этими экологическими характеристиками, как их оценивать», – объясняет Ирина. По ее словам, ГОСТ уже включен в план работы профильного комитета ПК4 «Изоляционные и отделочные материалы, изделия» ТК 144 на 2018 г., будет разработан в 2018 году, после чего будет отдан на рассмотрение в ТК 144. Соответственно данный ГОСТ может вступить в силу уже в 2019 году.

Гай Имз (Guy Eames), председатель Правления Совета по Экологическому Строительству в России (RuGBC), рассказал о русификации стандарта BREEAM совместно с Московским государственным строительным университетом (МГСУ). Экологический стандарт BREЕAM, принятый в Великобритании еще в 1990 году, успешно используют и в России, однако до этого момента он был доступен лишь в англоязычном варианте.

Русский вариант стандарта занимает целых 900 страниц, к тому же в нем пока не решен вопрос отсылочных документов, однако все эксперты, собравшиеся на круглом столе, сошлись во мнении, что это огромный шаг для популяризации «зеленого» строительства. «Иностранный язык не должен быть преградой для экологизации строительной отрасли, – считает Гай Имз. – Теперь намного больше специалистов смогут работать со стандартом BREEAM».

Заместитель руководителя Инженерного Отдела ООО «Проектное бюро АПЕКС» Антон Самохов в своем докладе заявил, что жителям города надо объяснять и пояснять все плюсы «зеленого» строительства. С его точки зрения, внедрение принципов экостроительства будет полезно как жителям, у которых растет уровень требований к среде обитания, так и властям города. По словам Антона Самохова, «зеленое» строительство в России должно развиваться на тех же условиях, что и в Европе. Необходима поддержка от государства в виде налоговых льгот и субсидий, сознательность потенциальных владельцев и арендаторов объектов недвижимости и развитая культура поддержки экологических инициатив.

В рамках круглого стола выступила Ксения Агапова, заместитель директора, менеджер по экологическим инновациям JLL. По словам Ксении, одним из трендов коммерческой недвижимости является экологическая сертификация. Она давно входит в культуру крупных западных компаний и является знаком качества строительных объектов. К тому же это мощный маркетинговый инструмент, опирающийся на репутацию и brand value.

Также с докладами выступили технический директор L'Oréal Vorsino Винсент Брек (Vincent Breucq), рассказавший об опыте эксплуатации сертифицированных по «зеленым» стандартам объектов L’Oréal Russia, и руководитель направления «Энергоэффективность и «зеленое» строительство» Saint-Gobain ISOVER Наталья Чупыра с докладом «Опыт реализации сертифицированных материалов в объектах недвижимости, их преимуществах по отношению к несертифицированным материалам». Наталья подчеркнула, что сейчас важно заниматься просвещением населения, особенно подрастающего поколения, для которых, например, раздельный сбор мусора и экономия водопотребления станут уже совершенно естественными привычками.

В ходе дискуссии обсуждались возможные шаги по законодательному обеспечению развития «зеленого» строительства в России, преимущества «зеленого» строительства и систем сертификации, существующий опыт эксплуатации «зеленых» зданий, проблема оценки экономической эффективности «зеленой» сертификации, предпосылки к формированию в России индустрии экологически безопасных строительных материалов и многое другое.